1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
目黒区
181.5万円/㎡
前年比+7.0%
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鷹番の杜
東京都目黒区鷹番一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分
2002年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
7,352万円
83.6万円/㎡
5,238
6,647
8,056
9,466
AI査定結果
推定相場価格
7,352万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,647万円〜8,056万円
75.6万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月6日
鷹番の杜
6,380万円（72.5万円/㎡）/ 1階 / 87.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 6,380万円 | 72.5万円 | 1階 | 87.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 6,980万円 | 79.3万円 | 1階 | 87.98㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 鷹番の杜 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅6分 | 6,380万円 | 72.5万円 | 87.98㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | セボン柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅5分 | 8,490万円 | 85.8万円 | 98.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/18 | セボン目黒 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅15分 | 7,300万円 | 82.2万円 | 88.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンクタスガーデン目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 6,999万円 | 89.3万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/25 | セボン目黒南 目黒区南一丁目 | 洗足駅14分 | 6,380万円 | 63.4万円 | 100.64㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 10戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、目黒区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は目黒区の平均と比較して60.1%割安です。